¿Cómo afectará al extranjero el fin de la Golden Visa por la compra de un inmueble en España?
El Gobierno español ha anunciado en la última semana que retirará la Golden Visa o visa dorada a los extranjeros que invierten más de 500.000€ en bienes inmuebles de España. Pero, vayamos al grano… ¿Cómo afectará la retirada de este preciado visado de residencia a los nuevos propietarios que quieran comprar su vivienda en nuestro país?
En el artículo de hoy vamos a desgranar qué es la Golden Visa, cuál fue su origen y desde cuándo se ha ido concediendo a todos aquellos nuevos residentes en España. Además, y echando mano a la nueva ley estatal, explicaremos qué privilegios perderán aquellos extranjeros no comunitarios que estaban pensando en invertir en nuestro país gracias a la compra de una nueva propiedad. ¡Muy atento!
¿Qué es la Golden Visa, cuándo y por qué se creó?
En España, el programa Golden Visa se estableció en 2013 con el objetivo de atraer inversión extranjera y estimular la economía del país después de la crisis financiera. Este permiso otorgaba a los ciudadanos extranjeros la residencia legal en nuestro país al realizar una inversión inmobiliaria superior a los 500.000 euros. Muy interesante, ¿verdad?
Lo cierto es que, la visa de oro ha sido todo un atractivo para ciudadanos de países no pertenecientes a la Unión Europea. Inversores de países como China, Rusia y los países del Golfo Pérsico han visto en este permiso de residencia la excusa perfecta para diversificar su cartera de inversiones y obtener acceso a la Unión Europea. Además, después de un período de residencia establecido, dichos inversores podían solicitar la residencia permanente o incluso la ciudadanía española sin demasiados problemas.
Fin de la Golden Visa: ¿Es bienvenida la inversión extranjera en España?
El gobierno español ha decidido retirar la Golden Visa con el fin de tratar el acceso a la vivienda como un derecho básico para todos y no como un negocio especulativo al que solo unos pocos ricos pueden sumarse. Entonces, ¿debemos entender esta decisión estatal como un rechazo a la inversión extranjera en nuestro país?
Algunos expertos del sector inmobiliario opinan que, al eliminar estos permisos de residencia a extranjeros no comunitarios, se está creando un estado mucho más proteccionista. Aunque, como bien apuntan la mayoría de las inmobiliarias de lujo en España, esta medida no es tan preocupante como parece.
De hecho, los extranjeros que deciden comprar su vivienda en España no lo hacen con el objetivo de obtener una Golden Visa. Sino que, llegan a nuestro país atraídos por otras razones, como la calidad de vida, la seguridad, la oferta educativa y la gran oferta de ocio. Por lo que, la visa de oro es y ha sido siempre un aliciente extra para los extranjeros que desean establecerse en nuestro país. Pero, en ningún caso, un requisito imprescindible que influya de manera directa en su decisión de compra.
¿Qué efectos puede tener en el sector inmobiliario?
La eliminación de la Golden Visa en España trae consigo (de forma inevitable) ciertos efectos negativos, tanto para la economía del país como para el mercado inmobiliario y la atracción de inversores extranjeros. ¡Te listamos algunos de estos inconvenientes!
Pérdida de inversión extranjera
Aquellos extranjeros que pensaban invertir en la compra de un inmueble en España para obtener la residencia en España, ya no lo harán. Por lo que, nuestro país pierde la oportunidad de crecer al no dar este inventivo o atractivo permiso a nuevos residentes.
Reducción en la creación de empleo
Otra desventaja derivada de la retirada de la Golden Visa viene relacionada con la creación de empleo. La inversión extranjera nos ha facilitado, en muchas ocasiones, la creación de empleo en sectores como la construcción o el turismo. Pero, si este flujo de inversión se reduce, inevitablemente también disminuirá el número de empleos en el sector
Baja competitividad frente a otros países
Esta medida también podría hacer que España sea menos competitiva en comparación con otros países europeos, que sí ofrecen programas similares para atraer inversores extranjeros.
