Diferencia entre Property Management o administrador de propiedades y agente inmobiliario
Parece lo mismo, pero no lo es. En el mundo inmobiliario, sobre todo entre los extranjeros que compran una vivienda nueva en España o alquilan desde su país de origen un apartamento en nuestro país, tienen dudas sobre qué profesional necesitan para dar solución a sus gestiones inmobiliarias. Por ello, en el artículo de hoy vamos a explicar la diferencia entre administrador de propiedades y agente inmobiliario.
Quédate y conoce la estrecha relación que existe entre la administración de fincas y el sector inmobiliario. ¡Aprende con Molins Design qué figura profesional necesitas para llevar tus gestiones inmobiliarias al siguiente nivel!
Agente inmobiliario VS Administrador de propiedades
Diferencias según el tipo de relación que establecemos
Con un agente inmobiliario o real estate se tiene una relación de tipo transaccional, que dura el tiempo único y necesario para la obtención, compra y liquidación de una propiedad. Mientras que, toda relación que se tenga con un administrador de propiedades o property management se empieza cuando ya se es propietario de una vivienda. Por lo que, esta última relación interpersonal suele ser mucho más larga en el tiempo y se extiende mucho más allá de la venta o alquiler de una vivienda.
Es decir, con un administrador de propiedades también vas a poder disfrutar de servicios como la investigación y la selección de inquilinos, la organización del mantenimiento de la propiedad, que los pagos del alquiler se facturen correctamente en el tiempo, etc.
Diferencias según el tipo de pago que se les realiza
Generalmente, los agentes inmobiliarios trabajan a comisión y se les paga un porcentaje de la propiedad liquidada. A diferencia de ello, los administradores de propiedades cobran a través de un porcentaje de la venta o el alquiler pagado por los nuevos inquilinos.
Entonces, ¿puede un agente inmobiliario ser administrador de propiedades?
Sí. Por ello, en muchas ocasiones suelen confundirse ambas profesiones. Es habitual encontrar a un agente inmobiliario que también sea administrador de propiedades. Aunque, esto puede variar según las regulaciones y leyes específicas de cada país o estado.
Por lo que, si quieres conseguir una mejora de las gestiones inmobiliarias que tengas en España como extranjero, ¡ahora ya sabes a quién recurrir!
