MASTERPLAN MARBELLA

EXCLUSIVO PROYECTO ARQUITECTÓNICO EN MARBELLA

Hoy os traemos un exclusivo proyecto arquitectónico en Marbella; una propuesta de 15 viviendas unifamiliares que realizamos para la costa andaluza, con incomparables vistas a la sierra y a la Costa del Sol.

En 2013 nuestros arquitectos técnicos en Marbella emprendieron un nuevo trabajo en lo que al diseño de interiores se refiere. Este proyecto empresarial, que supuso un considerable paso adelante en nuestro estudio de arquitectura e interiorismo, presentaba una ambiciosa propuesta de vivienda unifamiliares.

Para Molins Design este proyecto de arquitectura en Marbella supuso un cambio de escenario. Nuestra mirada y percepción cambió por completo, ya que nunca antes habíamos trabajado en una propuesta tan exigente y espectacular. De hecho, tuvimos que adaptar una nueva arquitectura y diseño interior, que casara a la perfección con los 18000 metros cuadrados del proyecto.
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INTERIOR DESIGN MARBELLA



Este proyecto arquitectónico en Marbella nos llegó de parte de un antiguo cliente. Nuestro amigo adquirió una gran parcela en la que quería edificar distintas viviendas unifamiliares de lujo. Rodeados de vegetación y con unas espectaculares vistas a la costa andaluza, su idea era la de crear un conjunto residencial con todo lujo de detalles.

Las viviendas, ubicadas en la localidad malagueña de Benhavis, debían contar con un jardín privado con piscinas, instalaciones deportivas y de ocio. Asimismo, su arquitectura de interiores debía recoger espacios amplios y funcionales, con la decoración e iluminación pertinente.

LA MODIFICACIÓN DEL TERRENO



La primera decisión que tomamos fue la de modificar topográficamente el terreno, para que todas las parcelas pudieran disfrutar desde el salón de las fantásticas vistas al mar. De esta manera, también conseguimos orientar este maravillosos proyecto de viviendas unifamiliares hacia el sol. Para ello, rebajamos un metro todas las parcelas de primera línea y con lo extraído, aumentamos un metro la altura de las parcelas de la parte posterior.

No obstante, la situación de desnivel del terreno nos hizo pensar en nuevos accesos para los parkings de cada una de las viviendas. De hecho, tuvimos que adaptar los niveles y liberar el terreno destinado al jardín. Para ello, hicimos el acceso al parking por el perímetro exterior de la vivienda. De este modo, la avenida principal de la urbanización también quedaba prácticamente liberada de vehículos.

DISTINTOS MODELOS PARA UNA CASA UNIFAMILIAR



El diseño de las casas quedó definido por dos tipologías distintas, determinadas por la ubicación de las parcelas. Las de primera línea y vistas al mar; en las que el programa fue resuelto en planta baja más sótano; y las de segunda línea, de planta baja más uno, diseñadas así para ganar altura y conseguir tener las mismas vistas que las situadas en la parte anterior del solar.

El diseño de las casas en planta baja se ideó con una marcada vocación hacia el exterior. Los ejes principales de la casa, articulada en forma de “L”, permitían definir las visuales hacia el jardín.

Las casas de planta baja más uno, también orientadas hacia la piscina y con vistas al mar, se concibieron de tal modo que la calidad de la vivienda se viera definida por los espacios interiores de mayor volumen. Además, se jugó expresamente con las inclinaciones de las cubiertas exteriores.

Para el tratamiento estético de los exteriores de las casas se optó por seguir con la estética local. Para ello, se utilizó la piedra natural en combinación con la teja de las cubiertas inclinadas y el encalado en el revestimiento de los muros. El esfuerzo que se hizo a nivel de estilo fue el de tratar de depurar las líneas y los acabados, adecuando las propuestas a un contexto actual. Fue por ese motivo por el que no se hicieron volar las tejas de las cubiertas.


UNA PROPUESTA CON TODO LUJO DE DETALLES



Este proyecto arquitectónico en Marbella gustó y mucho. Con la perspectiva del tiempo, podemos decir que era la mejor de las tres propuestas presentadas.

No obstante, no siempre gana el mejor proyecto en esto de la arquitectura. Las restricciones económicas hicieron declinar a la promotora por la propuesta de menor coste y planteada por la constructora más ajustada. Está claro que, el proyecto de construcción y gestión integral elegido no contemplaba resolver ninguno de las apuestas fuertes de nuestra propuesta.

La sensación con la que nos quedamos es la de que lo dimos todo y no nos quedamos con nada en la cartuchera. Fue un aprendizaje espectacular, que nos ha permitido afrontar a posteriori otros proyectos arquitectónicos de índole parecida.

Al final, nuestra conclusión es que el trabajo siempre está ahí y el tiempo siempre está bien empleado. Con este tipo de proyectos salimos de nuestra zona de confort y es ahí donde crecemos como profesionales.
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Plano arquitectónico para proyecto en Marbella | Molins Design interioristas

15 LUJOSAS VIVIENDAS unifamiliares EN 18000 M²

Conjunto residencial cerrado, donde cada casa contaba con jardín privado con piscina y unas zonas comunes con instalaciones deportivas y de ocio. Su emplazamiento en una colina hizo que tuviéramos que adaptarlas al desnivel y tratar de manera distinta a cada una de ellas para conseguir las mejores vistas y fácil acceso.

Proyecto arquitectónico en Marbella | Molins Design interioristas
Proyecto arquitectónico en Marbella | Molins Design interioristas

TIPOLOGÍA A - ACCESO RODADO PRIVADO

El acceso con vehículo de los propietarios se diseñó por el perímetro exterior del complejo (para liberar el espacio central, dejándolo para uso peatonal y acceso esporádico de servicios y visitas), con acceso directo al sótano de cada vivienda. Dicho acceso estaba dotado del espacio óptimo para dos coches o más, gimnasio y habitaciones de servicio.

Planos Masterplan Marbella | Molins Design interioristas

TIPOLOGÍA A - ESPACIOS ALIMENTADOS DEL EXTERIOR

El diseño de las casas en planta baja se ideó de manera que cada espacio viviera del exterior. Los ejes principales de la casa, articulada en forma de “L”, permitían definir las visuales hacia el jardín. Todo ello a modo de puntos cardinales, alrededor de los cuales se fueron desarrollando las distintas necesidades del programa. El eje central y punto principal de acceso marca la división entre la zona pública y diurna.

Planos Masterplan Marbella | Molins Design interioristas
Proyecto arquitectónico en Marbella | Molins Design interioristas
Proyecto arquitectónico en Marbella | Molins Design interioristas

TIPOLOGÍA B - Planta baja

Igual que en la tipología anterior, es una vivienda volcada al exterior. En la que la zona de día y la de noche están separadas por un eje central.

Planos Masterplan Marbella | Molins Design interioristas

TIPOLOGÍA B - Primera planta

En estas viviendas se gana una planta para conseguir visuales por encima de las situadas en la parte anterior de la parcela, para así poder disfrutar también de las vistas al mar.

Planos Masterplan Marbella | Molins Design interioristas

TIPOLOGÍA B - PLANTA SÓTANO

Como en la otra tipología, los sótanos disponen de zona de servicio, espacio de parking y una zona de ocio y cine.

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